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【调查】澳门金沙捕鱼官方版“三丰鼎城”小区水管频频爆裂,业主质疑:豆腐做的?

发布时间:2021年08月07日 来源:澳门金沙捕鱼官方版周刊

  “我们小区最近经常爆管,频繁停水严重影响生活质量。”

  “近半个月就停了四五次,有时一停就是一整天。”

  “我们小区水管难道是豆腐做的吗?”

  近日,三丰鼎城小区多位居民向澳门金沙捕鱼官方版周刊反映,该小区水管频频爆裂导致经常停水,高层还存在水压低的问题,严重影响居民们的日常生活。

  该小区水管频频爆裂的原因何在?如何彻底解决?澳门金沙捕鱼官方版周刊记者近日进行了一番走访调查。

三丰鼎城小区

居民:频繁爆管影响日常生活

  5月24日,记者来到了位于澳门金沙捕鱼官方版大道与丝宝路交汇处附近的三丰鼎城小区,该小区一期共8栋多为12层,二期、三期共4栋均为19层。

  “最近半个多月已经停了好几次水,每次至少停大半天,甚至有两次停水只间隔了两三天,很不方便。”住在1栋三单元8楼的刘先生家有两个小孩,经常要洗洗涮涮,对停水带来的诸多不便感受更深。

  “前些年不怎么停水。最近停水次数突然变多,这个月至少有5次,其中最长的一次一整天都没水。”12栋15楼的居民吕婆婆已经入住10年,她记得最近的一次停水发生在19日上午,“准备做饭才发现已经停水,只好拿桶到一楼保洁用的水池那里接水提回家。”

居民正在拍摄水管爆裂抢修图片

  关于停水原因,居民们从物业处得到的回复都是“主水管爆了”。多位居民向记者介绍,虽然物业在开始维修时会发布停水通知,可不在家的居民已经来不及储水了。

  此外,走访中记者了解到,该小区还存在高层水压低、高峰期无水可用的情况。水压低的现象大多出现在二期和三期的高层,此前一直存在这个问题,最近因为爆管变得更为严重。

物业:重新更换主管网不现实

  5月26日,记者采访了三丰鼎城小区物业服务方——澳门金沙捕鱼官方版市美联物业服务有限公司三丰鼎城项目(以下简称美联物业)经理肖军,他表示:“一般在维修管道时才停水,居民可以在业主群了解停水时间和维修情况。小区之前已经安装了二次供水增压泵来保障高层用水,仅在用水高峰期才可能出现高层水压不够。”

  “最近停水是由于水管老化导致爆管。我们发现爆管后马上就向市自来水公司报修了,偶尔有业主家中水管漏水也需要临时停水。”肖军介绍,5月份水管确实已经维修过四五次,都是一期地下主水管爆裂和阀门损坏。对于如何彻底解决爆管停水的问题,他表示:“目前小区哪里爆管我们就马上修哪里,尽量缩短维修时间,减少停水对居民生活的影响。”

  “10多年前高层少,水管厚度、材质、制造工艺也没有现在的要求高,我们小区的水管最高能打到8个压,现在同类型的可以打到10多个压。”美联物业工程部主管苑王强告诉记者,一期水管有160mm、90mm两种直径,壁厚1.5mm,确实承压有限。尽管市自来水公司前来维修时都建议将水压调低,但为了保障高层用水,不论是一期地下的PPR管,还是二期架空层的镀锌钢管,一直都将气压值调到0.8兆帕(约8个大气压)以上,他说,“先保障居民生活用水,发现爆管再及时报修,维修人员到现场之前不会停水。”

  除了及时维修还有什么办法能解决主水管爆裂呢?苑王强表示:“想彻底解决需要更换一期所有的地下主管网,重新挖沟铺设管道,预计材料和人工费用近200万,费用太高,不太现实。”

市自来水公司:加快爆管高发期检修

  6月2日上午,就三丰鼎城小区爆管和维修情况,记者采访了市自来水公司相关负责人。该负责人表示,小区水管爆裂原因复杂,水管老化只是部分原因,虽然与十多年前相比各种材质的管道工艺、规格都有更新,但并不会直接导致频繁爆管,除了楼龄,还和开发商选用的水管规格、安装等有关。

  “夏季本身属于用水高峰期,也是爆管高发期,最近来报修的小区很多。”该负责人告诉记者,近期最多一天能接到20多起小区因水管爆裂来报修的,“只要是接到报修,我们将尽快派维修人员前往,以最快的速度进行抢修。”

  十多年的小区水管老化会导致频频爆裂吗?记者也咨询了我市建筑行业一位专业人士。

  “不管是什么材质的水管,只要水管符合相关标准、质量合格和安装规范,一般20多年也不会出现频频爆裂的问题,除非选用的管道不合规或本身就存在质量问题。”该专业人士告诉记者,若小区只是偶尔一段时间内有几次爆管就没什么大问题,如果一直频繁爆管可能本身选管质量就存在问题。虽然每过几年管道材料都会升级,相应的规格更全、制作标准更高,但以前的管道也有相关标准,不至于用10年就频繁出现问题。

  澳门金沙捕鱼官方版周刊将对此事予以持续关注。

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